Vente, succession, donation, sortie d'indivision ou dossier patrimonial : la justesse du chiffre et la qualité du document changent tout. Je me déplace, je visite, je compare avec des transactions réelles — pas un algorithme.
Demander mon estimation gratuite →Trop haut, votre bien s'use sur le marché : les visites se raréfient, les acheteurs se méfient, et vous finissez par vendre en dessous de sa valeur. Trop bas, vous laissez des milliers d'euros sur la table. Le prix juste, lui, crée l'intérêt dès les premiers jours — et c'est dans les premières semaines que les meilleures offres arrivent.
Pas un chiffre lancé au-dessus d'une tasse de café. Un rapport d'estimation écrit et structuré, remis après ma visite : analyse comparative des ventes réelles de votre quartier, atouts et points d'attention de votre bien, fourchette de valeur argumentée et stratégie de mise en vente. Un document qui vous appartient, valable 6 mois — que vous vendiez avec moi, plus tard, ou jamais.
Les estimations en ligne donnent une indication en 3 minutes. Mais aucun algorithme ne voit la lumière de votre séjour, n'entend le calme de votre rue, ne connaît ce qui s'est réellement vendu — et à quel prix — à Trooz, Olne, Soumagne, Fléron et partout en Wallonie. Je me déplace, je visite, je compare avec des transactions réelles. C'est plus lent qu'un robot. C'est surtout plus juste !
Vous envisagez de vendre ? L'estimation est gratuite. C'est mon métier, c'est mon investissement. Vous avez besoin d'une valeur pour une succession, une donation, une sortie d'indivision, un rachat de parts ou un dossier patrimonial ? C'est une autre démarche — un rapport d'expertise à 250 € HTVA, souvent destiné à un notaire ou à un tiers. Et si cette démarche débouche sur une vente avec moi dans les 12 mois, ce montant est intégralement déduit de mes honoraires. Dans tous les cas : même rigueur, même terrain, même engagement.
Aucune obligation, aucune relance insistante, aucun engagement caché. Vous repartez avec votre rapport et ma carte. Si vous décidez de vendre, vous savez où me trouver. C'est vous qui décidez du tempo.
Remplissez ce formulaire — je vous recontacte rapidement pour organiser la visite.
Vos données restent confidentielles · Réponse sous 48h ouvrables · Gratuit et sans engagement
Ma méthode d'estimation, simple et transparente, en 4 étapes.
Quelques minutes suffisent pour me décrire votre bien : type, localisation, superficie et situation (vente, succession, donation...).
Je vous recontacte pour préciser certains points et organiser la visite — l'occasion aussi de répondre à vos premières questions.
Je me déplace pour visiter votre bien et le comparer aux transactions réelles de votre quartier. C'est sur le terrain que se fait la différence.
Vous recevez votre rapport d'estimation écrit, avec une fourchette de valeur argumentée et un premier axe de stratégie pour la vente de votre bien.